建筑房地产
详细说明
国振聚集了一批优秀的建筑工程法律服务的专业人员，具有迅速组建跨业务领域合作团队的优势，能及时、准确地为客户提供综合性的法律服务。
国振提供的主要服务有：
1、建筑工程
建设工程施工合同的审阅、修订
专业工程分包合同、劳务分包合同的起草及修订
工程合同谈判及内部合同管理法律建议
工程保险投保建议、保险理赔法律事务
工程索赔与反索赔服务
2、基础设施与公用事业
基础设施与公用事业项目金融法律服务
基础设施和市政公用事业的BOT、TOT、BT、BOO等PPP模式运作
基础设施与市政公用事业项目投资与并购
基础设施与市政公用事业项目公司及投资平台组建或重组
基础设施与市政公用事业项目建设与运营
基础设施与市政公用事业项目招投标
3、土地开发
协助处理土地征收、拆迁安置补偿
起草、修订土地一级委托及开发合同
土地一级开发政策、流程及成本审核事务咨询
协助办理政府土地整理储备中心收储、挂牌事宜
协助获取国有建设用地使用权
协助起草签订土地使用权出让、转让合同、房地产预售/销售合同
处理物业交付法律事务
4、房地产开发
公司组建与项目审批
房地产项目开发和建设
施工建设与组织管理
房地产按揭
竣工验收与交付使用
配套设施的使用与管理
项目纠纷
5、房地产融资与交易
提供房地产、公司法、金融法等法律方面的咨询
提供设计各种融资渠道、融资模式供开发企业选择
对投资项目及影响投资决策的相关因素进行可行性研究论证出具可行性研究报告书
根据项目方需求选择金融投资者或战略投资者
针对投资者共同关注的问题进行分析说明出具法律意见书
参与投资融资实质性谈判
提供投资融资相关全套法律文本、合同、协议、备忘录等
分析融资投资中政策、信用、市场等融资分险
制定融资投资分险防范策略
对投资融资方进行专项信用调查、法律禁止调查，出具调查报告
6、物业管理与租赁
起草和修改房屋交付文件
起草和修改物业管理公约并办理备案手续
起草和修改物业管理委托合同
起草和修改物业租赁合同
协助成立业主委员会等业主自治组织
协助制定、完善物业管理制度及处理物业管理纠纷
地址：北京市朝阳区北四环中路15号中国五矿大厦11层
电话：010-64981005 64981007 64981009
邮箱：guozhenlawfirm@bjgzls.com
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